アパート・マンションを経営をしている方・経営をお考えの方へ


アパート・マンションを経営をしている方・経営をお考えの方へ
信頼と実績のアクティブホーム

有限会社アクティブホームは、南武線(武蔵中原駅〜武蔵新城駅)・東急東横線(武蔵小杉〜元住吉)を中心に、
地域密着型不動産業者として営業しております。

『有限会社アクティブホーム』は、平成16年6月に設立された新しい会社ではありますが、
その前身は、『有限会社イムラ』として、昭和52年から約27年間武蔵中原駅で営業してきた、
伝統と実績のある不動産会社です

アパート・マンション経営、成功の秘訣

賃貸経営を成功させるためには、

地元における、市場のニーズをいち早く把握する
入居者(入居希望者)が求めている設備や建物を供給する
以上の2点が、大変重要になってきます。

そのためには、日頃からお部屋探しのお客様と頻繁に接している地元の不動産業者に建物の企画段階から相談し、
現在の市場動向・将来の市場動向までを視野に入れる
ことが必要になります。
しかし、せっかく質の高い建物を供給しても、契約後の管理やサポート体制が不十分であったり、
素早い客付け力が無ければ、空室が発生してしまい、長期的に安定した賃貸経営は難しくなります。

空室でお困りの方や、これから賃貸事業を検討なさっている方は、ぜひアクティブホームにお気軽にご相談ください。
適切な空室対策のご提案、最適な管理・運営プランをご提案させていただきます。
アクティブホームは、あなたの 賃貸経営を全面的にサポートいたします!
入居者獲得競争に勝つ為に!

賃貸物件の長期空室で、お困りではありませんか?
現在のアパート・マンション経営は、激しい入居者獲得競争に勝つことが必要不可欠です。
少子高齢化、不景気による企業の人員削減、住宅の過剰な供給(入居者<物件)、
低金利による賃貸居住者層の減少などにより、昨今の賃貸住宅経営は「入居者獲得競争」に巻き込まれています。

新築物件や、最近建てられた築年の浅い物件は、 『建築時のコスト削減』や、『低金利という世の中の状況』も味方して、
分譲マンションなみの最新設備を設置していることが少なくありません。
その上、家賃を割安に設定するなどして入居者獲得を行っていますので、
既存の賃貸物件は何らかの対策を施さなければいつまで経っても空室が埋まらない状態が続いてしまいます
また、新築物件も同様で、市場のニーズに合わない物件を建築してしまうと、
いつまでも空室が埋まらない状況が続くことになってしまいます


アクティブホームは、 少子高齢化、景気の低迷、賃貸住宅の供給過剰が叫ばれる中、『勝てる賃貸物件』を企画します。
3つのプランでサポートします!

入居者募集(客付け依頼)
入居者募集 + 賃料集金代行(手数料=賃料等集金額の5%)
入居者募集 + 賃料集金代行 + 貸室管理(お任せコース)(手数料=賃料等金額の8%+実費)

賃貸物件オーナー様向けプランの詳細>>


アクティブホームの賃貸物件プロデュース
賃貸物件プロデュース(新築物件)


勝てる賃貸物件を建てるためには、直接消費者に触れ、消費者の声を聞き、地域の需要や消費者動向を把握している地元の不動産業者のプロデュースが欠かせません。

建築会社や設計事務所のプランでそのまま賃貸住宅を建築することは、大きなリスクを負うことになりかねません。

賃貸物件プロデュースの詳細>>

賃貸物件再生プロデュース(既存物件)

分譲マンション顔負けの設備を持ち、リーズナブルな価格で次々に供給される新築物件や築浅物件に対抗していくためには、既存のアパート・マンションにも何らかの対策を施す必要があります。
今ある物件を、『勝てる賃貸物件』にするために、アクティブホームでは、賃貸物件再生のお手伝いをしています。

賃貸物件再生プロデュースの詳細>>