月別一覧【2023年5月】 | 武蔵中原・武蔵新城の賃貸のことならアクティブホーム

2023年春の繁忙期が、終わりません。

covid-19の5類移行により、
今まで引っ越しを我慢していた方たちの入退去が続いています。

しかし、前回も書きましたが単身者向け物件は
空室になると長期空室になる（なりそう）な状況が増えています。

地域の大きな単身者需要となっていたシステムエンジニアさん達がいなくなり、
単身世帯が減少しているなか、新築の単身者向け物件は次々と供給していますから、
築年が経過してきた単身者向け物件は苦戦して当然の状況ではあります。

臨機応変に賃料や条件を変更したり、追加設備を導入するオーナーさんの物件は
まだ反響を得られるのですが、「今までこの条件でやってきて、問題はなかった！」と
今まで賃貸できていた条件を維持しようとする物件は、次々と空室になっていきます。

自身が住んでいる建物が次々と空室になっていくと、
居住を続けている他の入居者さんも不安になってくるので更に退去を誘発してしまいますので、
空室が多くなるとオーナーさんは設備追加などの予算を
確保できなくなっていくという悪循環に陥ります。

「1室退去したくらいなら、今まで通りそのうち埋まるだろう」と考えず、
オーナーさん側としては早め早めに手を打つことが重要です。